Achat / Vente

Signature du compromis : pourquoi choisir un notaire ?

L’acquisition d’un bien immobilier est une transaction complexe et souvent onéreuse. La signature du compromis de vente marque un tournant décisif dans le processus, car elle engage légalement l’acheteur et le vendeur. Faire appel à un notaire pour cette étape…

Promesse de vente ou compromis : quel document choisir pour votre achat immobilier ?

Trouver le bien immobilier de vos rêves est une étape majeure, mais la signature du document officiel pour finaliser l’achat peut s’avérer complexe. Deux options s’offrent à vous : la promesse de vente et le compromis de vente. Bien que…

Modèle de lettre de garantie : un outil essentiel pour la vente en viager

Le viager, un mode d’acquisition immobilière en plein essor, offre aux vendeurs un revenu régulier tout en cédant leur bien à un prix souvent avantageux. Cependant, le viager présente des risques pour le vendeur, notamment la durée de vie du…

Trouver un appartement à louer entre particuliers : les astuces pour réussir sa recherche

Vous êtes à la recherche d’un logement à louer ? Vous souhaitez éviter les frais d’agence et profiter d’une relation directe avec le propriétaire ? La location entre particuliers offre de nombreux avantages, mais nécessite une stratégie bien définie. Définir…

L’obligation à terme dans l’immobilier : fonctionnement et avantages

L’obligation à terme est un outil financier qui permet aux investisseurs de participer à des projets immobiliers tout en bénéficiant d’un rendement garanti et d’une échéance définie. Ce type d’investissement attire de plus en plus d’adeptes, en particulier dans un…

Mandant vs mandataire : clarifier les rôles pour une vente immobilière efficace

Le mandat, un concept juridique crucial en droit commercial, prend une importance particulière dans les opérations de vente immobilière. Il s’agit d’un accord contractuel où une personne, le mandant, confie à une autre, le mandataire, le pouvoir d’agir en son…

Location de maison meublée entre particuliers : stratégie post-divorce efficace pour un nouveau départ

Le divorce est un événement qui chamboule la vie et qui exige souvent des ajustements importants sur le plan financier et logistique. La recherche d’un logement devient alors une priorité, surtout lorsque les contraintes émotionnelles et financières sont déjà nombreuses….

Mérule dans votre bien : qui en assume la responsabilité ?

La mérule, un champignon xylophage, est un véritable fléau pour les biens immobiliers. Capable de dégrader les structures en bois, elle peut transformer votre maison en ruine. La présence de mérule soulève alors une question cruciale : qui est responsable…

Comment rédiger une déclaration de sinistre efficace en immobilier ?

Imaginons un scénario : vous êtes victime d’un incendie dans votre appartement. Votre assurance habitation est là pour vous aider, mais votre déclaration de sinistre, incomplète et mal rédigée, ne vous permet pas d’obtenir le remboursement nécessaire. Un manque de…

Le dépôt de garantie pour un logement meublé : montant, conditions et démarches

Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire pour garantir le bon entretien du logement. Pour les logements meublés, il existe des règles spécifiques concernant le montant et les conditions du dépôt de garantie….